貸款太少，房價又高，會與想買的房子無緣。
但是貸款太多，每月需要攤還的金額過高，也會讓你的生活沒有品質。
所以，判斷自己需要多少、可負擔多少的貸款，就是買房前很重要的評估了！
Hahow 上面有一堂《買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！》線上課程。
這堂課就是要來教你怎麼判斷：
- 怎麼針對想買的房子估價，找到它的合理價格
- 在與銀行談貸款的注意事項（寬限期、利率、房貸額度、手續費）
- 未來如果想要轉貸該怎麼進行？
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為什麼會需要學習房貸知識？
如果平常沒有跟銀行行員有特殊交情，在諮詢房貸時，行員不一定會幫你找到手續費最划算、利率最低、最適合你的房貸。
像 Cindy 這次買房之後，光是線上填寫資料，等待各家銀行專員回覆你，就需要等待 1~2個工作天。
只要沒有認識的房貸專員，你自己又沒有先行了解房貸相關流程、注意細節，就很容易被專員牽著鼻子走。
學習眉角 1：手續費可以殺價
光是房貸「開辦費」這項手續費，你知道其實可以向行員殺價，而不是規定多少就多少嗎？
其實，我也是上了《買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！》Hahow 線上課程後，才知道這個秘訣。
雖然開辦費，不是什麼大費用，議價後也只會省了幾千塊。
但是，房貸不只有開辦費啊！
房貸利率、房貸年限、房貸額度、寬限期、違約金、鑑價費等費用。
如果沒有事先瞭解清楚，可能你將來 20 年、30 年都用比別人高的利息、費用來償還房貸呢！
學習眉角 2：理財型房貸可以活化資產
除了購屋房貸以外，這堂課也破解有錢人的秘密。
只要你有房產，也是可以透過申請理財型房貸來去活化自己的資金。
申請後，繳完的本金就變成一個隨時可動用的借款額度。
這也是還沒上 《買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！》前，沒有特別想到的事情！
買房是人生中的大事，找到心儀的物件後，也要實實在在地評估自己的貸款承受能力。
房貸才不會成為壓垮生活的一種壓力喔！
那如果你發現，你對房貸需要繳什麼費用，該怎麼選房貸、自己可以貸到多少錢還一知半解。
我們推薦你去上 Hahow 的線上課程《買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！》（記得先去領折扣碼）。
Hahow 課程：買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！
《買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！》是專門對購屋有興趣、需要資金的族群所設計。
從這堂課程，你可以學習到：
1. 了解銀行評分機制，及早培養個人信用
2. 學習評估合理房價，買房議價時避免買貴或踩到地雷
3. 弄懂貸款的遊戲規則，向銀行爭取好條件
《銀行貸財術》上課心得
在我上完這堂 3 小時 39 分鐘、 24 段單元的銀行貸財術後，真的可以清楚了解我需要的房貸相關必備知識。
而且授課的講師「喬王」，過去本身就是銀行貸款經理！
課程中喬王也分享了很多實務經驗，因此讓我可以直接理解銀行端貸款評估的做法。
也因為每個人的信用分數、財力背景、挑選物件的地段、屋齡都不相同。
我覺得比起去諮詢最近買房才剛貸款的家人朋友，倒不如實實在在上完這堂《銀行貸財術》，更可以清晰地了解自己可以貸款到的成數、金額。
使用 Hahow 平台上《銀行貸財術》，可以無限次重播、調整課程播放速度。
也可以做筆記，之後隨時可以複習。
除此之外也有逐字稿，讓你可以完整吸收所有課程內容。
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哪些人適合《銀行貸財術》這堂課？
1. 未來有購屋打算
就算現在沒有立刻需要房貸，也可以先補足房貸知識。
身為購屋小白，可能一開始連自己想要什麼房子類型，都還沒有很清晰的想法。
《銀行貸財術》第一單元的估自備款、估算房價，對你來說就很實用！
可以先按照課程裡面的教學，判斷自己能有拿出多少自備款，以及理想房子的區域房價。
而且，從現在就開始培養個人信用，也可以提升未來房貸的優勢喔！
2. 對不動產有興趣者
假設你現在已經對於不動產有興趣，《銀行貸財術》可以幫助你搞清楚買房前、中、後期的流程。
從前期學習如何判斷合理房價、自備款準備多少才夠，到中期確定需要房貸後，怎麼跟銀行爭取到有利條件、了解房貸申請的眉眉角角。
相信對不動產有興趣的你，《銀行貸財術》可以幫助你了解所有流程。
有房貸相關疑問，也都可以在 Hahow 平台上面留言給授課講師喔！
3. 已購屋但想降低貸款負擔者
為什麼已經買房的你，還會需要學習《銀行貸財術》呢？
因為，利率會升也會跌！
如果升息的話，想要提前還款是可以的嗎？
那如果降息，需要申請降低利率嗎？還是會需要轉貸？
每個時期的經濟環境不同，你每個時期的經濟狀況也可能有變化，就算已經有房子、房貸，還是需要適時地做房貸健檢喔！
這部分也會在《銀行貸財術》的第 4 單元中教學喔～
4. 經營事業需貸款資金者、想活用資金投資理財者
《銀行貸財術》有一個加碼解鎖單元，來說明理財型房貸。
理財型房貸並不是一般房貸。
其實有錢人經常運用理財型房貸來取得額外資金，來做其他投資（例如股票投資）。
如果你也對有錢人使用金錢槓桿的方式有興趣，課程中也會涵蓋到這部分喔！
如果你屬於以上 5 種族群，對於房貸有什麼類型，怎麼提升自己的房貸額度，未來如果想要轉貸、增貸該怎麼進行等問題有疑問。
建議你可直接報名 Hahow 的《買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！》。
這堂課的學生，還可以向講師索取以下加碼好康：
課程會按部就班解析，買房到貸款的技巧、小撇步。
讓你對於整個買房流程及相關注意事項有更多了解。
《銀行貸財術》學生上課心得
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房產課程推薦：
如果你最近有買房需求，想要申請房貸但是毫無頭緒。
建議你去上 Hahow 的 《買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術》
課程中會教你：
- 如何評估自備款金額、申貸金額
- 分析怎麼選擇適合的房貸方案
- 提升自己的信用分數
- 了解銀行鑑價、評分機制
可以直接參考我們的上課心得：首購族必看《買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術》課程心得
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